Гильдия риелторов: в Калининграде возможен дефицит новостроек
Калининградская область может столкнуться с дефицитом новостроек через несколько лет, если предприниматели продолжат сокращать количество новых проектов. Такой прогноз дает Гильдия риелторов, пишет Калининград.Ru.
Отмечается, что цены на первичное жилье продолжают расти из-за увеличения стоимости материалов и дефицита рабочей силы. Эксперты считают, что в будущем девелоперы будут снижать запуск новых проектов, чтобы не снижать цены на квартиры. Если эта тенденция продолжится, через несколько лет «не исключён дефицит новостроек, который опять же может привести к новому росту цен».
Отмена льготной ипотеки привела к тому, что застройщики стали вводить скидки, акции и беспроцентные рассрочки при реализации своих объектов. Пока темпы продаж позволяют компаниям рассчитываться с банками ко времени ввода зданий в эксплуатацию, но потенциальная прибыль «остаётся в виде непроданных квадратных метров».
Застройщики рассчитывают на помощь господдержки, в том числе, расширение программы семейной ипотеки, которая стала одним из главных драйверов продаж, отметили в Гильдии.
Как писал РБК Калининград, в апреле 2025 года выбор квартир в новостройках областного центра увеличился на 53% по сравнению с этим же месяцем прошлого года. В городе выросло предложение однокомнатных (+49%), двухкомнатных (+62%) и трехкомнатных квартир (+64%). При этом средняя стоимость квадратного метра достигла 138 тыс. руб.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
