Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 

ЦБ: в Калининградской области растет финансирование строительства жилья

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В Калининградской области с начала года увеличилось число эскроу-счетов и средств на них. Об этом сообщает пресс-служба отделения Банка России по Калининградской области.

За первые четыре месяца 2023 года сумма действующих кредитных договоров, заключенных застройщиками, по сравнению с началом года выросла более, чем на 10% и превысила 63 млрд рублей. Сумма средств на счетах эскроу, открытых для расчетов по договорам участия в долевом строительстве, увеличилась на 12,1% и достигла 26,6 млрд рублей.

По состоянию на 1 апреля в регионе было открыто 7,3 тысячи счетов эскроу.

Счет эскроу — это специальный счет в банке, на котором деньги хранятся до выполнения определенных обстоятельств. Покупатель квартиры кладет деньги на эскроу-счет, а застройщик может их забрать, когда выполнит условия, заранее прописанные в договоре. Средства вносятся после регистрации договора долевого участия и замораживаются на нем до момента регистрации права собственности на первую квартиру в достроенном доме. Услуги по открытию таких счетов оказывают банки, которые называют эскроу-агентами, они как независимые посредники следят за выполнением условий договора.

Летом 2019 года в строительстве перешли от долевого строительства к проектному финансированию с использованием счетов эскроу — для обеспечения безопасности и надежности вложений средств граждан.

Продолжался процесс раскрытия счетов эскроу по завершенным объектам долевого строительства. За первые три месяца 2023 года в регионе было раскрыто 193 счета эскроу, с которых перечислено 589,1 млн рублей, информирует Банк России.

Ранее РБК Калининград писал, что по статистике Единого ресурса застройщиков, за четыре месяца 2023 года в Калининграде ввели в эксплуатацию на 24,3% жилья меньше, чем за аналогичный период 2022 года — 313,4 тысячи кв.метров. С таким показателем в рейтинге российских субъектов самый западный регион занял 30 место из 85. Руководитель ООО «Калининградстройинвест» Валерий Макаров в интервью редакции, объяснил, что многие калининградские девелоперы в 2022 году продолжали строить высокими темпами, потому что по начатым объектам были определенные обязательства. А затем продажи резко упали. В итоге к началу этого года региональные застройщики вышли с большим товарным запасом.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 30 сентября
EUR ЦБ: 103,16 (+1,07)
Инвестиции, 29 сен, 16:25
Курс доллара на 30 сентября
USD ЦБ: 97,41 (+0,41)
Инвестиции, 29 сен, 16:25
Все новости Калининград
Захарова назвала ложью заявление Блинкена о Бабьем Яре Политика, 23:29
В Одессе прогремели взрывы Политика, 23:18
Учителям в Дагестане рекомендовали отказаться от WhatsApp Общество, 23:03
Чем заменить кино и сериалы ушедших западных компаний РБК и Триколор, 22:51
Минобороны показало видео с поражением эшелона с бронетехникой ВСУ Политика, 22:30
Вучич заявил, что пытается избежать новой войны на Балканах Политика, 22:28
Аналитики предупредили о рисках дальнейшего роста цен на шоколад Экономика, 22:19
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
В Харькове заявили об уничтожении 90% ПВО области в начале спецоперации Политика, 22:17
Почему в Москве выбросы загрязняющих веществ в атмосферу снизились на 60% РБК и ДПиООС, 22:00
Палата представителей США одобрила проект бюджета без помощи Украине Политика, 21:51
Пашинян анонсировал программу господдержки для беженцев из Карабаха Политика, 21:37
«Ливерпуль» проиграл «Тоттенхэму» после двух удалений и автогола Спорт, 21:34
«Бавария» отыгралась с 0:2 и избежала первого поражения в сезоне Спорт, 21:26
Россиянка погибла в ДТП в Анталье Общество, 21:16