Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 

ЦБ: в Калининградской области растет финансирование строительства жилья

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В Калининградской области с начала года увеличилось число эскроу-счетов и средств на них. Об этом сообщает пресс-служба отделения Банка России по Калининградской области.

За первые четыре месяца 2023 года сумма действующих кредитных договоров, заключенных застройщиками, по сравнению с началом года выросла более, чем на 10% и превысила 63 млрд рублей. Сумма средств на счетах эскроу, открытых для расчетов по договорам участия в долевом строительстве, увеличилась на 12,1% и достигла 26,6 млрд рублей.

По состоянию на 1 апреля в регионе было открыто 7,3 тысячи счетов эскроу.

Счет эскроу — это специальный счет в банке, на котором деньги хранятся до выполнения определенных обстоятельств. Покупатель квартиры кладет деньги на эскроу-счет, а застройщик может их забрать, когда выполнит условия, заранее прописанные в договоре. Средства вносятся после регистрации договора долевого участия и замораживаются на нем до момента регистрации права собственности на первую квартиру в достроенном доме. Услуги по открытию таких счетов оказывают банки, которые называют эскроу-агентами, они как независимые посредники следят за выполнением условий договора.

Летом 2019 года в строительстве перешли от долевого строительства к проектному финансированию с использованием счетов эскроу — для обеспечения безопасности и надежности вложений средств граждан.

Продолжался процесс раскрытия счетов эскроу по завершенным объектам долевого строительства. За первые три месяца 2023 года в регионе было раскрыто 193 счета эскроу, с которых перечислено 589,1 млн рублей, информирует Банк России.

Ранее РБК Калининград писал, что по статистике Единого ресурса застройщиков, за четыре месяца 2023 года в Калининграде ввели в эксплуатацию на 24,3% жилья меньше, чем за аналогичный период 2022 года — 313,4 тысячи кв.метров. С таким показателем в рейтинге российских субъектов самый западный регион занял 30 место из 85. Руководитель ООО «Калининградстройинвест» Валерий Макаров в интервью редакции, объяснил, что многие калининградские девелоперы в 2022 году продолжали строить высокими темпами, потому что по начатым объектам были определенные обязательства. А затем продажи резко упали. В итоге к началу этого года региональные застройщики вышли с большим товарным запасом.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 февраля
EUR ЦБ: 100,44 (+0,55)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Курс доллара на 23 февраля
USD ЦБ: 92,75 (+0,31)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Все новости Калининград
Дрон ВСУ сбросил взрывное устройство на машину в Шебекино Политика, 14:29
Клуб Миранчука узнал соперника в 1/8 финала Лиги Европы Спорт, 14:22
Мастер-спальня и кухня-ниша: в чем польза умных планировок РБК и ПИК, 14:14
Байден объявил о новых санкциях США против России Политика, 14:14
Собянин рассказал, где будет штаб Московского военного округа Общество, 14:08
Путин возложил венок к Могиле Неизвестного солдата Общество, 13:59
ЕС ввел ограничения против компаний из семи стран за обход санкций Политика, 13:43
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Большунов стал победителем юбилейной «Гонки Легкова» Спорт, 13:29
Споры с ФТС о платежах, новые запреты и ограничения ВЭД: таможенный обзор Pro, 13:24
Квартиры в Новой Москве: жить на природе и удобно добираться на работу РБК и ПИК, 13:13
CAS отклонил апелляцию Олимпийского комитета России на отстранение в МОК Спорт, 13:09
Лучшая лыжница России пропустит остаток сезона Спорт, 12:50
Кремль попросит у Армении разъяснить заявления о заморозке участия в ОДКБ Политика, 12:49
Евросоюз ввел 13-й пакет санкций против России Политика, 12:36