Калининградцы накопили ₽41,5 млрд на эскроу-счетах застройщиков
В Калининградской области на 1 июня 2025 года насчитывалось 10 248 эскроу-счетов для расчетов с застройщиками, а объем накопленных на них средств превысил 41,5 млрд руб. За пять месяцев текущего года жители региона открыли в банках 2147 счетов для покупки жилья и разместили на них более 7,8 млрд рублей. Об этом сообщает пресс-служба регионального отделения Центробанка РФ.
К началу лета количество действующих кредитных договоров с застройщиками выросло на 10 единиц, достигнув 163. За все время существования механизма проектного финансирования с его помощью жители Калининградской области приобрели более 29 тысяч квартир, а застройщики получили со всех раскрытых счетов эскроу 112,7 млрд руб.
Напомним, что с 2019 года в России используют специальные эскроу-счета для безопасных расчетов между покупателем и продавцом строящегося жилья. Строительная компания не может получить деньги покупателей, пока не достроит дом и не сдаст его в эксплуатацию. До момента получения средств со счетов эскроу, застройщики финансируют работы из собственных средств или за счет банковского кредита. Деньги на таких счетах защищены системой страхования вкладов в пределах 10 млн рублей.
«С марта этого года механизм финансирования строительства посредством счетов эскроу может применяться не только в отношении многоквартирных, но и частных жилых домов. Для оплаты услуг строительной компании будущие жильцы должны открыть счет эскроу в одном из уполномоченных банков. С начала 2025 года жители Калининградской области получили 301 ипотечный жилищный кредит на приобретение и создание частных жилых домов общим объемом более 1,0 млрд рублей», — рассказал управляющий отделением по Калининградской области Северо-Западного ГУ Банка России Евгений Малый.
Как писал РБК Калининград, область оказалась в желтой зоне со средним риском нераспроданности новостроек. Чтобы распродать остатки в новостройках региона, потребуется около 2,6 лет. Речь идет о 443,6 тыс. кв. м на конец мая и средних месячных темпах реализации 14,3 тыс. кв. м.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
