Недвижимость Калининграда⁠, 03 мар 2025, 12:15

В Калининграде в 2,3 раза выросло предложение жилья в новостройках

Фото: Александр Подгорчук

За три недели февраля 2025 года выбор жилья в новостройках Калининграда вырос в 2,3 раза по сравнению с этим же периодом прошлого года. По сравнению с январем текущего года, предложение выросло на 11%, сообщают специалисты портала «Авито Недвижимость».

За месяц стало больше популярных форматов квартир — однокомнатных (+11%) и двухкомнатных (+10%). На их долю от общего объема спроса приходится 39% и 40% соответственно.

Интерес покупателей к новостройкам вырос на 30% по сравнению с январем 2024 года.

rbc.group

В среднем сегодня квартира в новостройке Калининграда обойдется в 8 млн руб. или в 134,9 тыс. руб. в пересчете на квадратный метр. Отдельно на студии цена стала немного ниже — она уменьшилась со 169,4 тыс. руб. за кв. м в январе до 167 тыс. руб. за кв. м в феврале.

rbc.group

По словам управляющего директора направления первичного рынка «Авито Недвижимости» Дмитрия Алексеева, в ближайшее время специалисты не ожидают значительных колебаний на рынке Калининграда, а гибкие условия покупки от застройщиков и государственные программы поддержки останутся ключевыми факторами в привлечении покупателей.

Аналитики «Авито Рекламы» отмечают, что из-за конкуренции растут затраты застройщиков на рекламу. Так, в 2024 году девелоперы увеличили бюджеты на охватные кампании на «Авито» на 300% по сравнению с прошлым годом, а количество застройщиков, которые используют медийные инструменты сервиса, увеличилось на 144%.

Как писал РБК Калининград, в областном центре по итогам января 2025 года в 2,6 раза выросло предложение по покупке жилья на первичном рынке.