В Калининграде растет объем предложения вторичного жилья
В марте предложение на вторичном рынке жилья Калининграда выросло на 12,5% по сравнению с предыдущим месяцем. Средняя стоимость квартиры достигла 6,8 млн руб., увеличившись на 1,3%. Об этом сообщают аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость».
Средняя площадь предлагаемых квартир в этом сегменте составила 55,8 кв. м, а стоимость квадратного метра — 130 тыс. руб.
Рост предложения и стоимости жилья не в новостройках наблюдается в целом по России. Лидером по увеличению цен среди городов-миллионников стал Краснодар (+1,4%). Второе место занял Нижний Новгород (+1,4%), а третье — Пермь (+1,3%). Объем предложения в крупнейших городах за месяц увеличился на 2,9%.
Эксперты объясняют такую тенденцию тем, что остается высокой ключевая ставка, которая побуждает потенциальных покупателей больше не откладывать приобретение жилья.
«Кроме того, в категорию вторичного жилья всё чаще попадают вчерашние новостройки, на которые распространяются, например, программы рассрочки. При этом мы не ожидаем, что активность на рынке сформирует долгосрочный тренд», — пояснил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
Как писал РБК Калининград, по данным ЦИАН, с февраля по март 2025 года квадратный метр жилья на вторичном рынке региона подорожал на 1,5% и достиг 141,6 тыс. руб. За полгода он прибавил в цене 10,1%, за год — 10%.
