Андрей Толмачев: пока нет концепции развития Центральной площади

Фото: Александр Подгорчук

Символ советской эпохи и главный недострой Калининграда — Дом Советов — разобрали до нулевой отметки и теперь будут разбирать дальше. Проект сноса предполагает второй и третий этапы по очистке Центральной площади. Об этом в разговоре с журналистом РБК Калининград сообщил генеральный директор Корпорации развития Калининградской области Андрей Толмачев.

В ходе второго этапа планируется разобрать здание до уровня цоколя и подвала — отметки, которая ближе к Московскому проспекту. Сюда входит и работа с археологическими слоями на участке. По словам Толмачева, проектные документы по второму этапу работ проходят государственную экспертизу и в ближайшем будущем будут готовы.

«Понадобится еще один — два месяца для того, чтобы наш проектировщик корректно отработал те решения, которые предлагаются специалистами госэкспертизы», — сказал глава госкорпорации.

Именно на втором этапе могут возникнуть сложности, так как эти слои всегда самые капиталоемкие и финансово затратные, считает глава Корпорации развития.

Третий этап предполагает работы с объектами за пределами Дома Советов. В частности на этой территории есть еще каскад фонтанов и небольшой водный резервуар.

«Может быть на каком-то этапе мы приостановим работы в том плане, что переосмыслим, например, историю с фонтанами. Возможно их можно будет оставить, посмотрим», — допустил Толмачев.

Многие калининградцы задаются вопросом, что будет на месте колоритного «робота»? Различные планы у застройщиков допустил на инаугурации и глава минпромторга РФ Антон Алиханов, обратившись лично к избранному губернатору Алексею Беспрозванных с просьбой поддержать в этом месте именно обустройство ранее анонсированного парка или сквера.

«Есть территория археологических раскопок, есть территория, на которой непосредственно находился Дом Советов. Всю эту территорию Центральной площади необходимо рассматривать в комплексе. Во всех предложениях, планах и стратегиях мы в приоритете оставляем историю с тем, что здесь необходимо благоустроить парк или сквер. Ранее в своих соцсетях Антон Андреевич [Алиханов — экс-губернатор региона прим.ред] показал один из примеров такого решения. Сегодня я не могу сказать про всю территорию, потому что она не относится целиком к корпорации, это раз. Второе — пока нет общей концепции как таковой по развитию всей Центральной площади. Но очень хочется, конечно, оставить там функцию парка или сквера. Более того, продолжить его на том участке, где располагался Дом Советов и который находится сегодня в собственности корпорации», — прокомментировал Андрей Толмачев.

Что все-таки сделать на Центральной площади, как организовать там освободившееся пространство, власти региона пока не определились. Толмачев не исключил, что в будущем может быть организован еще один конкурс проектов по благоустройству этой территории.

«Я думаю, что мы будем искать какое-либо решение. Может быть, это будет закрытый конкурс, может быть открытый. С архитектурной точки зрения закрытый конкурс — это когда выбирается ограниченное количество решений. Мы как и обещали ранее, сначала работаем со всем, что касается демонтажа. Вторым этапом мы работаем в отношении территорий. На третьем этапе мы смотрим, как теперь сформирована среда, чтобы в этой среде предлагать интересные градостроительные решения. Поэтому сегодня окончательного ответа на вопрос, что конкретно будет на Центральной площади нет. Но очевидно, что он появится после планомерного прохождения всех задуманных мероприятий. <...> Ну и конечно мы дадим информацию нашим акционерам с целью принятия решений по развитию этой территории», — резюмировал глава Корпорации.

Как писал РБК Калининград, в марте прошлого года параллельно с торгами на право сноса здания Дома Советов в регионе проходил открытый архитектурный конкурс на разработку концепции застройки исторического центра Калининграда. Призовой фонд «Нового центра Калининграда» составлял 3,5 млн рублей.

Тогда организаторы задание архитекторам дополняли результатом опроса социологов общественного мнения горожан, где точно заявлено, чего не должно быть. Оговаривалось, что на месте Дома Советов не будет крупных торговых центров и многоквартирной жилой застройки. Офисные здания и апартаменты допустимы. Обязательное условие — археологический парк, это существующая граница Королевского замка.